Doppelhaus bauen –
zwei Einheiten, ein starkes Konzept
Doppelhaus bauen –
zwei Einheiten, ein starkes Konzept
Vorteile eines Doppelhauses
Wirtschaftlich, flexibel, wertbeständig
Ein Doppelhaus vereint funktionale Wohnlösungen mit langfristigem Mehrwert. Ob als modernes Eigenheim oder clevere Kapitalanlage – RheinMassiv baut Doppelhäuser, die sich durch nachhaltige Bauweise, individuelle Planung und hohe Flexibilität auszeichnen. Kombinieren Sie die Vorteile eines freistehenden Wohngebäudes mit denen eines Reihenhauses: ein Haus mit zwei individuell nutzbaren Hälften.
zukunftssicher
Flexibel
wertsteigernd
Geteilte Kosten
Ein Doppelhaus spart erhebliche Baukosten durch die gemeinsame Nutzung von Grundstück und Infrastruktur. Trotzdem bleibt jede Haushälfte eigenständig und kann individuell gestaltet werden.
Nachhaltige Bauweise
Wer ein Doppelhaus massiv baut, setzt auf langlebige und energieeffiziente Materialien. Das sorgt für niedrige Betriebskosten, besseren Schallschutz und eine Immobilie, die auch langfristig ihren Wert behält.
Flexibilität in der Nutzung
Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Eigennutzung – ein Doppelhaus bietet vielfältige Möglichkeiten, sich an wechselnde Lebenssituationen oder wirtschaftliche Ziele anzupassen.
Attraktive Förderung
Beim Neubau eines Doppelhauses können Sie von KfW-Fördermitteln profitieren, insbesondere wenn Sie auf eine energieeffiziente Bauweise setzen. Das spart Kosten und macht das Projekt noch wirtschaftlicher.
Wertsteigerung und Zukunftssicherheit
Ein Doppelhaus ist nicht nur ein funktionales Wohnkonzept, sondern auch eine Investition, die durch kluge Planung und das Achten auf relevante Aspekte der Nachhaltigkeit ihren Wert über Jahrzehnte steigert.
Tipp: Warum der Bau eines Doppelhauses sinnvoll ist?
Ein Doppelhaus verbindet den Komfort eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Durch die effiziente Bauweise sparen Sie nicht nur Kosten, sondern schaffen gleichzeitig eine flexible Immobilie, die sich Ihren Lebens- oder Investitionszielen anpasst. Langfristig profitieren Sie von einem nachhaltigen und zukunftssicheren Konzept, das sich durch hohe Nachfrage und Wertbeständigkeit auszeichnet.
Ein Doppelhaus verbindet den Komfort eines Einfamilienhauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Durch die effiziente Bauweise sparen Sie nicht nur Kosten, sondern schaffen gleichzeitig eine flexible Immobilie, die sich Ihren Lebens- oder Investitionszielen anpasst. Langfristig profitieren Sie von einem nachhaltigen und zukunftssicheren Konzept, das sich durch hohe Nachfrage und Wertbeständigkeit auszeichnet.
KfW-Förderung 2025
Aktuelle Förderprogramme im Überblick
Bau-Ratgeber
KfW-Förderung
Wie Sie mit staatlicher Förderung Ihr Doppelhaus energieeffizient und kostengünstig bauen?
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FAQ
Doppelhaus bauen:
Ihre Fragen, unsere Antworten
Die Kosten hängen von der Bauweise, der Ausstattung und dem Grundriss ab. Im Vergleich zu zwei freistehenden Häusern spart ein neu gebautes Doppelhaus durch die geteilten Bau- und Grundstückskosten Kosten ein.
Die erforderliche Grundstücksgröße variiert je nach Planung und regionalen Gegebenheiten. Ein Doppelhaus benötigt jedoch weniger Fläche als zwei frei stehende Häuser.
Ein massiv gebautes Doppelhaus überzeugt durch Langlebigkeit, hervorragende Energieeffizienz und optimalen Schallschutz zwischen den Einheiten.
Ja, insbesondere bei energieeffizienter Bauweise können Sie von KfW-Fördermitteln profitieren, die die Baukosten senken.
Mehr zur KfW-Förderung →
Ja, jede Doppelhaushälfte kann individuell geplant werden, um den Bedürfnissen der Bewohner oder der Vermietung gerecht zu werden.
Unsere individuelle Beratung bietet Ihnen umfassende Unterstützung von der ersten Planung bis zur Fertigstellung des Doppelhauses. Sie profitieren von unserer Erfahrung, persönlichen Ansprechpartnern und individuellen Lösungen, die perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt sind.
Die Bauzeit für ein Doppelhaus variiert je nach Größe und Komplexität des Projekts. In der Regel dauert der Bau eines Doppelhauses zwischen 8 und 12 Monaten, abhängig von den baulichen Gegebenheiten und dem Umfang der individuellen Anpassungen, zuzüglich einer Genehmigungszeit von circa 3 bis 6 Monaten.
Ein Doppelhaus bietet viele Vorteile für Investoren und Baufamilien. Investoren profitieren von einer flexiblen Nutzung und der Möglichkeit, eine der Hälften zu vermieten, was zusätzliche Einnahmen generiert und steuerliche Vorteile bringt. Für Baufamilien ist ein Doppelhaus eine kostengünstigere Alternative zum Einfamilienhaus, da Grundstücks- und Baukosten geteilt werden können.
Beim Bau eines Doppelhauses können steuerliche Vorteile durch die Vermietung einer Haushälfte entstehen. Mieteinnahmen können die Finanzierungsbelastung senken und Abschreibungen für die vermietete Hälfte können genutzt werden, um die Steuerlast zu reduzieren. Dies macht ein Doppelhaus besonders für Investoren interessant.
Für ein Doppelhaus stehen verschiedene Dachformen zur Verfügung, darunter das Satteldach, Walmdach und Flachdach. Die Wahl der Dachform hängt sowohl von ästhetischen Vorlieben als auch von den baulichen Vorgaben ab. Unsere Architekten beraten Sie gerne, welche Dachform am besten zu Ihrem Projekt passt
Finden Sie die richtige Dachform für Ihr Bauprojekt →
Ja, für den Bau eines Doppelhauses können Sie von verschiedenen staatlichen Fördermitteln profitieren, wie z. B. den KfW-Förderprogrammen für energieeffizientes Bauen. Diese Programme unterstützen Sie dabei, ein energieeffizientes Doppelhaus zu bauen und langfristig Energiekosten zu sparen.
Mehr Informationen zur KfW-Förderung →
„Ein Doppelhaus ist nicht nur eine clevere Lösung für effizient genutzten Wohnraum, sondern auch eine großartige Möglichkeit, Gemeinschaft zu schaffen – individuell geplant, energieeffizient gebaut und perfekt auf die Bedürfnisse beider Parteien abgestimmt.“
Viktor Mastel, Geschäftsführer RheinMassiv
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